遠雄琉蘊

「遠雄琉蘊」夢幻頂規公設打動中台灣年輕買家 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20240823 11:40:20)

「遠雄琉蘊」緊鄰國家歌劇院、秋紅谷、新光三越．綠意、藝文、百貨精品三大聚落包圍，國際一線城市質感生活渾然天成。（圖文／遠雄房地產提供）

近兩年包括單元二、水湳、14期等低密度區域，相繼受惠七期豪宅擴散效應，成為台中高價市場熱區，過去因動輒七八十坪起跳至破百坪豪宅推案潮，讓七期高密度匯聚老一輩企業主的情況，在遠雄建設於七期核心市政北七路上推出最低門檻35坪的預售精品豪宅「遠雄琉蘊」後，買主輪廓有了全新的轉變。今年包括興富發、惠宇也陸續在七期周邊推出坪數瘦身、降低總價門檻的預售案，在地業者透露：七期今年開始年輕買方變多了。

「喜歡都會繁華就在樓下的年輕買家，在台中找不到比七期更COOL的地方。」據了解，包括中科擴廠帶來的中高階半導體新貴，以及新興行業如網紅、微商、電商等年輕族群和北部置產客有增多趨勢，年齡層大概在35至45歲之間，此外七期二代與接班世代的年齡層更低，30歲上下的買方，也對國際時尚潮流百貨、米其林美食餐廳與蔦屋誠品書店、國際星級酒店潮流旅店所構成的國際感都會生活圈，趨之若鶩，買氣從台中幾個低密度重劃區重返七期。

遠雄房地產行銷經理林建邦表示，為了打動年輕買家，「遠雄琉蘊」在27層樓打造無邊際高空泳池，和門廳串聯廊廳、接待大廳和咖啡交誼廳三聯廳規劃，中西式宴會交誼廳，外側還規劃了163坪的下沉式花園，就如同小秋紅谷一樣，並規劃影音會議廳，滿足新世代追求「很潮」、喜歡「揪局」的社交情境需求。目前，「遠雄琉蘊」今年5月連續5筆31與34層高樓層交易站上9字頭，實登最高成交紀錄則已來到一坪95.75萬元，中低樓層也有80萬元上下行情。

遠雄房地產行銷經理林建邦指出，七期是台中市一級蛋黃區，名氣價值不同他處，地段保值性強，今年一月底政院審查同意中捷運藍線規劃報告書，計畫投入超過1600億的經費，並在10年後完工，B13秋紅谷站與雙線轉乘樞紐B14市府站都在七期，擁捷運建設紅利又近交流道，加上全球頂奢旅館集團、半導體大廠總部、誠品蔦屋中台灣旗艦門市等民間加碼投資，這塊網友口中「台中最頂重劃區」的七期，地段身價未來潛力持續看俏，也在近期吸引一波從股市轉進房市避險抗通膨的資金進場。目前區域市場買氣，聚焦像是「遠雄琉蘊」這類靈活性高、具備總價優勢的中小坪數產品，能讓新世代高資產族利用建案興建完工前分批支付和交屋後寬限期，在資產上創造更多累積空間，一圓卡位七期黃金地段買房夢。

遠雄琉蘊建案資訊：https://www.fgrealty.tw/6cnb8u
直接預約鑑賞：0800-502-555



從地位走向品味 「遠雄琉蘊」滿足七期新奢Lifestyle | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20240529 17:44:50)

「遠雄琉蘊」輕奢精品宅定位，與台中七期精彩的國際都會生活感，成功吸引New Money客群買氣。（圖／遠雄房地產提供）

七期預售市場話題新案「遠雄琉蘊」，因為打破豪宅區房坪框架，推出45坪以內的精菁宅宅，並給出同區豪宅都罕有的「27層樓高無邊際泳池」，一登場就擄獲新世代菁英客青睞，不乏高比例的「90後」三十歲上下的年輕買家，顛覆過去七期台商老董、上市櫃企業主、自營商老闆和醫院院長的百坪豪宅老錢聚落印象。「遠雄琉蘊」透露，年輕新貴買七期追求「早C晚A」的國際級潮流生活商圈主張，他們解釋為「日出咖啡（Coffee），日落乾杯（Alcohol）」、「白天享受文化（Culture），晚上展現態度（Attitude）」，看中以輕豪宅總價，登入高密度匯聚百貨、A辦、美食、歌劇院、菁英社交圈，享受七期Neo Luxury新奢生活。「遠雄琉蘊」吸引到這群New Money，以企業二代、七期二代、科技業、醫療業、餐飲新貴、金融新創為主，正是當前房市購買慾跟購買力最強的一群人。

「台中只有七期商圈，能創造出New Money最愛的都會精彩生活優越感。」遠雄行銷經理林建邦表示，整個中部沒有一個地方擁有比七期更高密度的國際奢侈品牌匯聚的百貨圈、金控與外商和台灣隱形冠軍企業總部進駐的商辦圈、米其林星星數最多的星級餐飲、誠品蔦屋兩大生活書店品牌加持，殿堂級國際表演藝術輪番上演的歌劇院。「遠雄琉蘊」基地在「百貨一條街」市政北七路上，未來下樓吃飯、散步、看書、逛街都是創造流量話題打卡點，同時，也宣告七期從「地位」的象徵，正式邁向「品味」的選擇。

「遠雄琉蘊」所在的七期商圈幾乎100%成熟，業界盤點，接下來七期要迎接新一輪「更國際化」的LEVEL UP。接續去年底市政路「誠品生活480」開幕、「唐吉訶德」進駐老虎城購物中心，未來還有環球購物中心結合捷運市政府站（G9-1）聯開案，與市政路與惠中路口的「豐生活」。商用不動產則有聯聚、冠德、豐邑、興富發、允將等建商要推出約10個指標A辦。高端精品旅館在七期的佈局也出水面，萬豪集團最頂奢的「JW Marriot」將進駐台中商銀企業總部「台中之鑽」，凱悅旗下精品酒店「Andaz安達仕」，及長榮桂冠酒店最新文旅品牌，都將讓七期生活越來越精彩。

遠雄琉蘊建案資訊：https://www.fgrealty.tw/5zcgpp
直接預約鑑賞：0800-502-555