興富發集團

GUIDEPAGES：2025 全台十大建商

興富發集團：全台推案量大。

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興富發建設      https://www.highwealth.com.tw/

興富發 品味生活誌 | Facebook

BUILDINGPULSE：〔全文版〕打造文化影響力堅實地基 文策院攜手興富發集團、潤隆建設 共築願景高樓 | 中央社訊息平台

BUILDINGPULSE：〔全文版〕興大「我的第一桶金」名人講堂 興富發鄭欽天總裁分享創業歷程 | 中央社訊息平台

興富發集團（興富發建設，股票代號 2542）是台灣知名上市建設集團，由鄭欽天總裁創立，以「完美的家在興富發」為口號，業務多元化，涵蓋建設、營造（齊裕營造）、代銷、百貨（悅誠文創商場）及飯店（如台南安平雅樂軒酒店、北海岸洲際酒店）等領域。集團以高周轉率、精準地段策略和「零餘屋」模式聞名，旗下還有潤隆建設（1808）等關係企業。 

集團概況

• 成立：1980年由鄭欽天創立，1999年上市。
• 核心事業：不動產開發、建築營造。
• 多元發展：拓展至飯店（如台南安平雅樂軒酒店、北海岸洲際酒店）、百貨流通、房屋仲介與代理銷售等。
• 主要品牌：興富發建設、潤隆建設（轉型為主體）。 

經營特色

• 高周轉率與零餘屋策略：建案設計完成立即銷售，快速回籠資金。
• 精準選地：聚焦精華地段、學區、公園周邊與重大建設概念區。
• 一條龍經營：透過齊裕營造等關係企業，實現營建與開發整合。

重要里程碑

  2011年：將國賓大地更名為潤隆建設，發展建設本業。

  2014-2016年：營收規模擴大，多次位居上市營建股龍頭。

  2022年：跨足飯店市場，投資五星級飯店。

集團理念

「完美的家在興富發」：提供精緻人性化居住空間。

社會責任：關注在地文化與社區照護。

興富發T1

興富發商辦布局有成！內科T1案獲4企業青睞 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241118 14:55:40)

興富發T1全新完工實景照。(圖/潤居實業提供)

北市商辦市場邁向大多頭時期，企業買氣火燙，內科全新落成的商辦「興富發T1」，陸續傳出中興工程與旗下環工專業子公司環興科技共同買下2個樓層合計2700坪，另外也有柏燁科技、聖育科技集團相繼購入讓旗下鼎原科技、優達數位、華智通信3家子公司等進駐使用。商用不動產銷售公司潤居實業總經理熊大成直指，今年企業買方都要求「即戰力」，最好是現貨馬上可以進駐，造成今年商用不動產市場「成屋為王」。

環興科技孫總經理表示決定購入「興富發T1」5、6樓兩個樓層之主要原因，其一是T1擁有雙北商辦罕有的單層1350坪面積，「能將企業平行管理效能發揮到極致」，又具備配合企業組織架構打通合併隔間的靈活性。合計2700坪樓地板面積需求，如果換到市場上任一個單層三四百坪的商辦案，管理與組織溝通協作的動線，將垂直拉長到多個樓層，難免耗損管理效能。而且中興工程及環興科技擁有30多年承包國家大型基礎建設之規劃設計及監造專管經驗，目前所在之「中興大業大樓」也是捷運南京三民站旁自行設計之指標商辦，故對工程品質具有一定要求，當尋覓環興科技新辦公空間時，就注意到「興富發T1」從大廳到各戶之細節，這也是「興富發T1」在諸多建案中脫穎而出另一大關鍵因素。

聖育科技集團許董事長表示，公司專營雲端、資安5G及AI系統整合相關業務，包括電信、金融、高科技行業…都是客戶，近年業績與組織邁入高度成長擴增階段，長年在內科瑞光路租用的商辦此不敷使用，租轉買企業資產計畫在董事會上也獲大股東聯強的支持，熟稔內科地緣加上「興富發T1」距聯強在南港世界明珠總部僅2公里的優勢，用西湖段舊商辦行情購入內科潭美全新一代具備會議室、泳池的新商辦總部，競爭力跟潛力都非常高。

專注百大企業資訊服務的柏燁科技，是資訊服務的新興廠商，業績和人員自成立以來都成幾何倍數成長，也同樣是從西湖段「由租轉買」進駐潭美段的「興富發T1」。柏燁科技黃執行長指出，潭美段是內科唯一進市區不塞車的地段，又有中國信託科技大樓與威剛、浩鑫等科技大廠大手筆布局購入總部，支撐起地段身價與未來潛力，尤其T1的豐富的公設擁有企業國際門面級的美學品味。

全新落成的「興富發T1」，位於崛起中的內科潭美段，因地緣關係吸納松山、信義、南港、內科企業買盤，又有環狀線環東段題材加持，藉由罕見的會議室、頂樓露天泳池規劃在北市商辦市場異軍突起。

〔全文版〕打造文化影響力堅實地基 文策院攜手興富發集團、潤隆建設 共築願景高樓 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241017 14:21:03)  為了共同打造兼顧文化創新與永續發展的跨域合作，文化內容策進院（文策院）持續推動更多文化業者與企業的共創案例，今（17）日分別與興富發集團、潤隆建設建立長期合作關係，共同簽署「合作備忘錄（MOU）」，將結合文化業者與企業的力量，推動城市礦山、永續時尚、生態保育等面向合作，期盼創造更大規模且持續性具深度、廣度的文化影響力。

已成立超過 40 年的興富發集團，旗下有興富發建設、潤隆建設二家上市公司，2020年落實多角化經營、拓展多元事業。代表簽署「合作備忘錄（MOU）」的文策院董事長蔡嘉駿表示，這是文策院首度與營建工程業建立合作關係，希望未來攜手興富發集團在建設、建築、建材相關的文化內容、文化保存應用面，為環境與社會帶來影響力。蔡嘉駿也再度呼籲不同產業與文化內容業者合作，文策院是最佳的專業媒合平台。


文策院董事長蔡嘉駿（右）與興富發建設副總廖昭雄簽署MOU。


興富發建設副總廖昭雄表示，集團投入營建事業已超過 40 年，企業不僅要追求經濟效益，更應該為社會、環境與文化做出貢獻，與文策院的合作，是實現此目標的重要第一步。潤隆建設總經理林暐鈞則強調，作為臺灣營建業的重要成員，非常重視在建築過程中的環境保護，此次合作不限於建築本身，更將擴展至文化與環保的長期結合，希望透過與文策院的合作，將對臺灣特有種蛙類之生態保護的承諾轉化為具體行動，並透過紀錄片影像紀實力傳遞理念。

文策院董事長蔡嘉駿（右）與潤隆建設總經理林暐鈞簽署MOU。


經過文策院的媒合，興富發集團將與「緣圓飾物工作室」、「研舊所」、「銳朱工作室」、「奧義品牌國際」等文化內容業者合作，未來將有多項共好方案，包含「多肉水泥盆栽」：將廢棄水泥塊與水泥砂再設計成環保多肉水泥盆栽，除作為禮品，能更有效實踐營建廢棄物的資源再利用；「帆布回收再造文件袋」：將回收建案廣告帆布回收，設計成兼具實用性與美感的文件袋，有效減少建案行銷材料的浪費，達到永續時尚目標；「微型商辦靈感空間及時尚包款設計」：以微型商辦的靈感空間設計成為文化內容產業的創意基地；「LINE 原創貼圖聯名設計」：推出系列以臺灣原生動物為主題的 LINE 貼圖，將興富發吉祥物《發寶》與《灣 A 麻吉》進行聯名設計，企業形象與環境保護理念融合，觸及更多年輕族群，引發廣泛關注與共鳴。

簽署後文策院董事長蔡嘉駿（前排右4起）、副院長胡婷俐、ESG for Culture影響力中心主任李又芳，以及興富發建設副總廖昭雄（左7）、潤隆建設總經理林暐鈞（左6）與文化業者共同合影。


此外，興富發集團及潤隆建設亦與舊視界文化藝術公司（孢子囊電影院）合作拍攝紀錄片，包含記錄台北樹蛙生態保育過程的《共生的承諾》，突顯營建業與環境保護的和諧共存理念；以及展示興富發結合數位科技、創新建築工法的企業形象影片等。



打造文化影響力堅實地基 文策院攜手興富發集團、潤隆建設 共築願景高樓 | 中央社訊息平台