(中央社訊息服務20241029 11:08:31)
北市精英客追捧CBD生活主義，東區SOGO商圈新案「瑞閣」掀話題，以精品住宅對望豪邸，「就住Diamond Towers對面」。（圖／傳真行銷提供）以「復興SOGO」為軸，忠孝東路與復興南路交會的十字軸心，堪稱「台北市正東區」。繼「台北之星」、「富邦藝庭」掀起豪宅與精品的東區法則後，真正與「復興SOGO」直球對決的精品預售案「瑞閣」終於日前正式登場。約200坪基地面積，14-28坪方正大面寬住宅，宛如忠孝東路大道的珍稀裸鑽，隔著忠孝東路三段，對望每戶150坪的東區豪宅王「台北之星」、新光三越Diamond Towers與SOGO復興館。除地段優勢坐擁東區正商圈、忠孝東路三段首排唯一14~28坪規劃的稀有性外；全棟席次，更以「質感至上」，控制在不超過50戶的高檔品質，為追求「地段至上」的保值金律，再創造出「CBD生活主義」的時尚主張，吸引眼光先進的國際菁英客群高度詢問。
離復興SOGO愈近 價格屢創新高
隨大巨蛋商機爆發，國泰敦南誠品舊址朝頂辦推進，加上神旺飯店改建、忠孝大安路口餐飲地標Bistro 98改建案，與復興仁愛大道元大總部落成…等利多議題相繼推波助瀾下，東區忠孝復興商圈房市身價，持續翻紅，不僅直追信義計畫區，躋身200萬俱樂部，更擄獲頂級層峰出動，紛紛將傳世置產目標，鎖定東區商圈。以SOGO復興館旁面對文湖線高架預售案「富邦藝庭」為例，25~42坪的規劃，近半年成交價落在208~231萬元間，單坪220萬元以上價格更佔多數，2023年頂樓26層更寫下東區小宅每坪231.8萬的實登新高價。
14-28坪酒店式行政套房 燙亮東區大巨蛋趨勢
傳真行銷指出，「大巨蛋光環推動東區再次燙金，是現在進行式，更是未來價值學。」今年第四季接棒登場的「瑞閣」，不僅直接卡位忠孝東路、復興南路正十字軸心，坪數與戶數規劃上，也較同區同級產品「更專精、更單純」，純粹聚焦14~28坪「酒店行政套房」定位，在東區百貨商圈周年慶輪番登場的11月，堪稱街頭最奢侈的「精品」，精準搶攻人潮目光與買氣。
下樓台北第五大道 回家持續時尚灌頂
結合「東區」、「忠孝東路」已成享譽國際的台北一級CBD，商業與時尚地段交匯的代名詞，在傳世價值上，不需多言，即已贏得買家共識。享受地段不受景氣更迭的保值度外，「忠孝復興站」更以收攬板南線、文湖線兩大交通動脈交匯，打造出「北車雙子星經大巨蛋、至信義計畫區的終極核心點」地位。「瑞閣」坐落於此，下樓即是台北版的第五大道、香榭麗舍大道，建築量體更與「復興SOGO」愛馬仕、Dior、Chanel等世界精品大牌旗艦店對望，體驗整個東區的百貨精華，就是自家的客廳和餐桌；領受頂辦、豪宅、時尚精品、國際飯店當鄰居的CDB生活圈內，擁有一處回家轉身、電梯上樓，持續時尚灌頂，或獨享休閒小憩的專屬雍容。為追求都心浮華享樂、渴望事業生活之間動靜自如的菁英置產，浮現心動首選。
人生幾度有 正對復興SOGO？ 國際買家 眼光行家 搶先佈局
據悉，「瑞閣」預約客層除東區商圈在地的大安區住民外，來自信義計畫區、復興南北路沿線，金融業和跨國企業幹部、內科高級主管，亦不在少數。更有許多來自雙北的富爸爸們，看準地段價值錯過難追，特別為子女置產購屋，更不乏經常穿梭世界多國城際，數位游牧族與自營商等「空中飛人」型買家，看準「瑞閣」無可取代的門牌價值，進場親挑。能一次入主「忠孝東路三段首排、對望復興SOGO」的良機，人生幾度有？稀有、精緻、少戶，「瑞閣」不只地段魅力勾動人心，產品魅力上，也以突破東區正商圈的罕見規劃，掀起今年第四季東區置產新話題。
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