〔全文版〕「潮X巢」NEW TAIPEI CITY x TOKYO社會住宅國際論壇 臺日雙城無邊界 拓展社宅新視野 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241204 12:52:14)

與會貴賓共同手持手舉牌合影留念

新北市政府與新北住都中心今（4）日隆重舉辦「潮 x 巢」NEW TAIPEI CITY x TOKYO社會住宅國際論壇，匯聚多位來自日本專家與臺灣學者，深入交流社會住宅的營運管理與永續發展之道。

會中首先由日本東京都住宅供給公社（JKK東京）與獨立行政法人都市再生機構(UR都市機構)的代表分享日本在社會住宅領域的豐碩成果，與因應少子高齡化挑戰的策略；其中，JKK東京專注於社宅的精細化管理，UR都市機構則在整合醫療與福祉資源方面成效卓著。新北市城鄉發展局住宅發展科科長江怡瑩、新北住都中心資產管理部經理林士森，則向日方專家詳盡介紹新北社宅政策理念與實務經驗，新北住都中心表示，此次論壇聚焦於社會住宅永續發展與多元混居實踐，探討議題涵蓋營運管理、長期修繕計畫及日常管理挑戰，日方專家深入分享其在資源配置、管理維護、社區活動組織及因應少子高齡化等方面的經驗，為新北社宅的未來發展奠定堅實基礎。

新北市副市長陳純敬表示，市府一向高度重視社會住宅的發展，致力於提升市民的居住品質與生活福祉，此次論壇為新北提供寶貴的學習機會，借鑑日本在管理及永續發展上的成功經驗，將為新北社宅帶來更廣闊的視野與實踐思路，期望通過專家間的深入交流，透過此次跨國對話，雙方共同探索社宅多元管理的新可能性，進一步強化在社宅推動、管理與創新上的實力，為市民創造更宜居的生活環境。

除了借鏡國際經驗之外，另外也透過綜合論壇討論，邀請新北住都中心執行長錢奕綱、日本專家、新北市城鄉發展局副局長邱信智、台灣建築醫學學會理事長張智元、台灣科技大學建築系教授杜功仁等重磅嘉賓，從產、官、學多重視角，深入剖析社會住宅推動與管理的關鍵議題，期望在既有基礎上，發展出更全面、多元且便捷的服務體系，開啟社宅發展的新篇章。

新北市政府副市長暨新北住都中心董事長陳純敬致詞



「潮x巢」NEW TAIPEI CITY x TOKYO社會住宅國際論壇 臺日雙城無邊界 拓展社宅新視野 | 中央社訊息平台

〔全文版〕崑大房管系邀吉家網李同榮董事長蒞校演講 分析台灣房市趨勢與展望 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241203 14:01:13)  崑山科技大學房地產開發與管理系於11月29日舉辦2024年五場次大師講座中的壓軸場，邀請吉家網不動產股份有限公司李同榮董事長蒞校演講，作為房地產界的重量級人物，他以房產市場的深厚專業與敏銳洞察力帶來精彩演講，吸引眾多師生和業界人士前來聆聽，現場座無虛席、氣氛熱烈，為活動劃下完美句點。

李同榮董事長首先從2024年台灣總體經濟與房市基本面向分析，回顧過去10多年來的市場發展，第六循環始於全球金融海嘯後的市場復甦期，隨後經歷了政策的不友善與經濟波動，2024營建股高點已過，房價漲勢將止，並強調投資與購屋者應保持理性，以長遠視角應對市場波動。

為提供聽眾掌握房市未來動向，李同榮董事長分享「13大指標50種變數」的判斷方法，包括利率、通膨、就業率、租金報酬率等。他認為2025年房市將呈現區域分化的趨勢，台北市最抗跌、桃園市最看好、中南部短線調整、長線仍可為；未來新的循環八字訣，高科技核心一枝獨秀（聞積起舞）、高鐵縮短南北距離與價差（見軌則發），李同榮董事長也提醒投資人需謹慎觀察政府政策及全球經濟情勢，因其對房市的影響往往具有決定性。

在展望第七循環時，李同榮董事長認為應聚焦於七大重要主力市場，包括主力由首購市場新添換屋市場、空間需求小坪數向中等坪數、新屋排擠老屋、分享辦公室趨勢，商辦及店面市場M型化、AI介入房地產市場、三大區塊市場優勢（高科技產業園區、高鐵軌道經濟、成熟商圈重劃區）、都會型越來越擴大（大高雄往南延伸、大台南從小圓圈擴大變大圓圈）。特別針對大台南地區，他認為樂觀展望，隨著南科園區擴張S廊帶科技走廊、捷運建設推進以及地方政府積極招商，大台南的住宅與商用不動產市場將迎來新一波增長契機。與會師生和業界人士就市場波動、購屋策略及政策影響等議題踴躍提問，現場討論氣氛熱烈。

房管系主任黃幹忠表示，培養洞察力與實務經驗是進入房地產行業的關鍵，該系大師講座系列演講透過多位專業人士的精彩分享，讓師生及業界人士接觸到最新的產業趨勢與專業洞見，壓軸的李同榮董事長，更為今年度大師講座系列活動劃下完美句點。未來將持續邀請房地產領袖蒞校分享，為師生及從業人員提供多元學習資源，打造校園智慧交流的平台。

Kun Shan University：https://www.ksu.edu.tw/focusNews/detail/14922

房管系辦理大師講座，李同榮董事長(左4)與房管系師長及貴賓合影

李同榮董事長分享實務經驗

李同榮董事長向在場師生及貴賓分享實務經驗


崑大房管系邀吉家網李同榮董事長蒞校演講 分析台灣房市趨勢與展望 | 中央社訊息平台

〔全文版〕文化大學攜手地方創生 舉辦「金山綠潮」講座 引領青年推動永續發展 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241203 10:53:23)  文化大學永續創新學院與「北海岸社區韌性USR計畫」於11月27日在曉峯紀念館第一會議室共同舉辦「金山綠潮－青年引領的永續風潮」講座，特別邀請校友、現任浪金山創辦人蔡文培擔任主講人，分享地方創生的實務經驗與挑戰。講座吸引眾多學生參與，展現對永續發展議題的高度關注。

蔡文培表示：「能以第一場返校的全校性講座分享經驗，感到非常榮幸。感謝方元沂院長、陳盈宏老師以及北海小英雄的在地永續知識與經濟創生計畫，還有文化大學的栽培，這些都是支持我走在永續創生道路上的重要養分。」

蔡文培表示：能以第一場返校的全校性講座分享經驗，感到非常榮幸。

他進一步強調，青年在面對環境挑戰時，以創意與行動力扮演關鍵角色，並回顧浪金山如何結合地方資源與創新思維，攜手文化大學的USR計畫，共同推動金山地區的永續發展。

永續創新學院院長方元沂指出，此次講座在於啟發青年以地方創生和永續行動實現對社會與環境的積極影響。他強調，文化大學長期推動大學社會責任計畫，致力於結合學術與實踐，促進社區發展，並期望激勵更多青年學子投身永續行動。

參與學生也在活動中分享對地方創生與永續議題的看法，有些同學更以志工身份參與過「北海岸社區韌性USR計畫」，親身投入金山地區風災後的復原工作，展現行動的價值與意義。

方元沂院長表示，永續創新學院以「人才培育」為核心，期望學生不僅在學術上有所突破，更能成為實現永續理念的行動者。永續創新學院透過實驗課程、實地調查與社區合作，培養學生應對全球永續挑戰的知識與技能，打造具國際視野的社會影響力領袖。

文化大學永續創新學院院長方元沂指出，透過這樣講座啟發青年以地方創生和永續行動實現對社會與環境的積極影響。

他強調，教育是推動永續發展的關鍵。未來，學院將持續深化與各界的合作，透過創新教育與行動，引領更多青年參與永續潮流，為社會與環境的未來創造正向影響力。

文化大學深信教育是推動永續發展的關鍵。未來，永續創新學院將持續深化與各界的合作，透過創新教育與行動，引領更多青年參與永續潮流，為社會與環境的未來創造正向影響力。

文化大學攜手地方創生 舉辦「金山綠潮」講座　引領青年推動永續發展 | 中央社訊息平台

〔全文版〕興大園藝週開幕 hort華茲-植物與他們的產地為主題 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241203 09:38:03)

展場展售各式盆栽。


中興大學園藝週11月29日熱鬧開幕，展期至12月8日，今年的週展主題為「hort華茲-植物與他們的產地」，介紹常被誤認台灣原生種的外來種。並且讓容易被誤會的外來種有個解釋的機會，探討為何這些外來種常被誤認成原生種的關係。

展期有許多非原生種植物，以植物的視角來了解植物背後的歷史故事及經歷，並透過近距離觀察、觸摸等方式，讓民眾更深入的了解假「台灣原生種」植物各式各樣的種類、生長型態、發源地及物種的特色。

展期也販售各式各樣由園藝系學生們精挑細選的盆栽，提供民眾們前往選購，為生活增添一些綠意及生氣。另外還有許多週邊產品：有研習組親手製作的果醬、果乾及精美的甜點，主打天然、無添加，讓民眾們能安心購買；以及多款精美文創小物，讓前來的民眾都能挑選到自己心儀的商品。

此活動結合了大家耳熟能詳的哈利波特世界，歡迎各位一起踏入植物的世界，解開植物神秘的面紗吧~

此外展期也邀請到數間甜品店前來擺攤，以提供前來參觀週展的民眾更多元的選擇，並能以更愉悅的心情來參觀本次的中興園藝週。

【展覽資訊】
展覽日期：2022年11月30日（六）至12月08日（日）
展覽時間：每日上午八點至下午六點
展覽地點：中興大學作物科學大樓
主辦單位：中興大學園藝系系學會

開幕式師生大合影。

開幕式。

展場展售各式盆栽。



興大園藝週開幕 hort華茲-植物與他們的產地為主題 | 中央社訊息平台

皇鼎建設

股票上市品牌皇鼎建設 台南東區公園新案萬眾矚目 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241203 11:48:47)

皇鼎建設最新個案坐落於台南東區隱富生活圈，擁有俯瞰公園綠海的絕佳景觀。


股票上市品牌「皇鼎建設」（5533）深耕建築業界逾33年，橫跨住宅、辦公、飯店等多元領域，憑藉其對建築細節的極致追求與同步台北精華地區經典個案的規格標準，在台南這座文化古都創造出多座深受好評的高級住宅作品。

最新個案坐落於東區隱富生活圈，擁有俯瞰公園綠海的絕佳景觀，以豪宅規格為藍圖，從外觀設計到公設空間皆展現飯店級的品味與氣派。規劃特色包括對稱雙併、單純低密的住戶數，以及稀有的55坪三房大坪數格局，為追求優質生活品質的買家帶來難得的選擇。

信義代銷團隊指出，此案坐擁台南東區深厚的人文底蘊與現代化建設優勢，周邊生活機能完善，並將受益於南科、北外環道路、台南車站鐵路地下化及捷運線等重大建設的帶動。皇鼎建設結合區位優勢與豪宅規格，不僅致力於打造一座代表東區未來的經典住宅地標，更為買家提供品味與功能兼備的全新詮釋。信義代銷團隊強調：「此案不僅是一個高級住宅選擇，更是一種全新生活方式的體現。」

自1991年創立以來，皇鼎建設堅守國際星級飯店規格，始終秉持「誠信、品質、服務」的經營理念，以人性化與精品化為核心，將每一座建築視為不可複製的收藏品精心打造，並將極致的舒適感與細膩服務融入居住體驗之中。

從優質建材的挑選、嚴密的營建管理，到榮獲 ISO 9002 國際品質認證及內政部營建署核頒的「建築投資業識別標誌」使用證書，皇鼎建設以卓越品質與堅強實力贏得業界盛譽，堪稱「品質定位品牌」的典範。皇鼎建設在台南東區的全新個案，將成為當地核心區域的建築新亮點，不僅為城市注入更多價值，也重新定義高級住宅的生活想像。

【皇鼎森琚】公園首排 無價視野
奢景55坪│鼎級3房│純質雙併
禮賓專線06-274-5888

皇鼎建設最新個案以台南東區深厚的人文底蘊與現代化建設優勢，周邊生活機能完善。

森級台南東區公園首排皇鼎景觀新案　即將登場 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241029 10:11:12)

隨著台南科技園區持續發展，區域內高端住宅需求日益增加，而「皇鼎公園新案」具備首排公園景觀的天然優勢，結合低密度建築規劃，成為市場上不可多得的頂級住宅選擇。


台南建城400年，而東區作為文化古都的核心區域，一直以來深受菁英階層的青睞。皇鼎建設(5533)與信義代銷攜手推出的最新景觀住宅案——「皇鼎公園新案」，即將盛大登場，佔據東區林森路三角公園的首排地段，稀缺土地加持，高度綠覆景觀，提供住戶前所未有的生活品質。

信義代銷指出，隨著台南科技園區持續發展，區域內高端住宅需求日益增加，而「皇鼎公園新案」具備首排公園景觀的天然優勢，結合低密度建築規劃，住戶可享受極致的隱私和寧靜，成為市場上不可多得的頂級住宅選擇。該案規劃55坪奢華三房設計，配以對稱雙併的戶型佈局，空間利用大方，居住舒適度極高，適合品味卓越的菁英族群。

皇鼎建設的跨界經營與高端住宅開發經驗，讓這一新案具備酒店級的生活享受與卓越的居住品質。信義代銷補充，該案鄰近台南市區的南紡購物中心與東門商圈，生活機能齊備，從購物、休閒到教育資源應有盡有，且接近成功大學及台南大學的優越位置，更提升了文化氛圍與居住價值。

除了地段優勢外，信義代銷強調「皇鼎公園新案」的無敵視野與健康生活條件，居家窗景俯瞰大片綠意，加上完善的採光與通風設計，帶來身心舒適的居住體驗。隨著台南重大交通建設逐步完成，包括北外環、快速道路、台南鐵路地下化等項目，未來居住於此的價值將更加顯現。

信義代銷表示，「皇鼎公園新案」鄰近台南市區的南紡購物中心與東門商圈，生活機能齊備，從購物、休閒到教育資源應有盡有。

〔全文版〕每學期秒殺的超夯通識課 高科大帶學生走讀高雄 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241202 18:32:00)  國立高雄科技大學每學期秒殺的超夯通識課「走讀高雄」，以聯合國永續發展目標SDG11永續城鄉以及SDG14保育海洋生態為主題，透過參訪、解說、觀察、體驗等不同層度的參與，引導學生認識高雄城鄉以及地方永續之路，包括保育、海洋資源與生態的永續，都是課程涵蓋的內容。今年課程圍繞梓官區，授課教授吳俊憲(兼任高科大師資培育中心主任)與高科大海洋科技發展處邀請梓官漁會共同合作，安排學生參與11月9日蚵仔寮漁港與廟宇文化探索活動。

「走讀高雄」是高科大相當熱門的通識課，每ㄧ學期開放選課就立即額滿，在113學年第一學期的課程規劃中，與梓官漁會合作，走訪蚵仔寮漁港與廟宇文化的探索活動，讓學生走出教室，實際體驗永續發展教育。高科大海科處長蔡美玲表示，透過蚵仔寮文化協會導覽員的講解，大學生可以認識蚵仔寮廟宇和漁港歷史文化、魚市場運作、漁獲食品食用安全、海洋保育等課題，讓學生進一步理解如何建構人類與生態永續共存，培育永續素養、環境責任感與公民意識。參與課程活動的學生們都直呼「太值得了」！整個過程在專業導覽員及梓官漁會的合作下，除了實際認識蚵仔寮在地的歷史和廟宇文化，許多學生都是第一次參觀魚市場、製冰場和漁貨拍賣現場，了解漁民與漁會的合作模式，以及漁獲食品食用安全、海洋保育。

高科大師資培育中心主任吳俊憲一直致力於通識課程的創新教學，「走讀高雄」的課程規劃蚵仔寮文化之旅的探索活動，不但響應高科大「2024高科永續月：FORCE for Good 雙軸驅動．永續共好」系列活動，另方面也將永續經營發展的知識深植於學生觀念中，提升學生對環境生態的敏感度與思考力。值得一提是，因長年推動教師專業發展、課程、教學領導、教學實踐與創新等研究工作，吳俊憲今年更在教育學術團體聯合年會獲選為木鐸獎得主，以肯定吳俊憲教授對教育學術研究的重要貢獻。

高科大積極將課程目標與SDGs連結，如本校通識課「走讀高雄」，課程活動目標回應聯合國永續發展目標11「永續城鄉」和目標14「保育海洋生態」。授課教師吳俊憲教授(圖中著紅衣)於本月9日規劃蚵仔寮文化之旅的探索活動，帶領學生認識城鄉的安全和永續特質，以及學習如何保育及永續利用海洋生態。

本次課程帶領學生參觀製冰場，透過解說員分享製冰原理、漁獲保鮮方式、講解冰塊對魚市場之重要性。

本次課程帶領學生參觀漁會和魚市場的運作模式，包含用不同顏色籃子區分魚獲、拍賣叫貨流程等。

透過蚵仔寮文化協會導覽員的講解，讓學生可以認識蚵仔寮廟宇和漁港歷史文化、魚市場運作、漁獲食品食用安全、海洋保育等課題。

因長年推動教師專業發展、課程、教學領導、教學實踐與創新等研究工作，高科大師資培育中心主任吳俊憲(圖右)今年在教育學術團體聯合年會獲選為木鐸獎得主，由教育部長鄭英耀(圖左)表揚。

每學期秒殺的超夯通識課 高科大帶學生走讀高雄 | 中央社訊息平台

〔全文版〕文化大學12月9日頒授隈研吾教授名譽工學博士 表彰其卓越建築成就 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241202 15:52:00)  為表彰隈研吾教授在建築藝術與研究領域的卓越成就，並肯定其多年來推動以人為本、順應自然的建築理念，以及促進東西文化交流的貢獻，文化大學將於12月9日隆重頒授隈研吾教授名譽工學博士學位。此次殊榮由前行政院長、現任桃園市長張善政先生，前內政部部長徐國勇先生及建築師李祖原先生聯名推薦，並經文化大學名譽博士學位審查委員會審議通過。

隈研吾教授將親自來台接受文化大學頒授名譽工學博士，並以「回歸自然」為題，擔任華岡大講堂主講人。

隈研吾教授1954年生於日本，1979年自東京大學工學系研究科取得碩士學位，主修建築學。他的設計理念深受丹下健三1964年東京奧運國立代代木競技場的啟發，展現融合自然與人文的建築視野。他於東京青山創立「隈研吾建築都市設計事務所」，以創新的「負建築」理念贏得國際盛譽，其作品結合當地文化與自然特色，實現建築與環境的和諧共生。

隈研吾教授在學術研究與實務設計領域並行發展，其著作《十宅論》、《建築慾望的末期》、《負建築》等，不僅重新定義建築美學，更在國際建築界產生深遠影響。他曾任東京大學教授、哥倫比亞大學訪問學者，並在慶應義塾大學等多所國際知名學府任教。其建築實踐遍及五十多個國家，榮獲包括日本藝術院恩賜獎、美國AIA Benedictus獎及法國藝術文化勳章等多項國際殊榮。

隈研吾教授對台灣情感深厚，曾於2020年蒞臨文化大學講授「森林時代」理念，並經文化大學環境設計學院推薦，特於109學年度聘任為特約講座。他也參與推動「陽明山學」發展計畫，致力於提升陽明山地區的自然與人文景觀。他在台灣的代表作品包括台北「白石畫廊」、新竹「風檐」及花蓮「星巴克洄瀾門市」，近期更參與台中巨蛋設計案，展現其對在地建築發展的深度參與。

文化大學深信，隈研吾教授的專業成就與國際視野，不僅為建築學界樹立典範，更將啟發新世代建築人的創新思維。此次授予名譽博士學位，除表彰其在建築藝術與文化交流的貢獻外，肯定其於設計中結合文化與自然環境的創新精神，推出溫暖且符合人體比例的建築，並不斷尋求可取代混凝土與鋼鐵的新建材，開創後工業社會嶄新的建築設計方向。文化大學期許未來能與隈研吾教授攜手深化學術與實務合作，為校務發展注入全新動能。




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〔全文版〕崑大空設系「3D列印生活用品賽」 文創桌燈、平板架展現府城特色 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20241202 14:07:41)  崑山科大空間設計系暨環境設計研究所與上園企業有限公司合作，舉辦「2024文創古都新未來－崑科大３Ｄ列印生活用品競賽」， 11月2日舉行頒獎典禮，除了頒獎給各校得獎學生，空設系學生該次也以作品「聚鹽光影」及「日昇月恆」獲得科技大學組第一名及第三名，結合台南在地歷史文化揮灑設計創意。

空設系辦理「2024文創古都新未來-崑科大３Ｄ列印生活用品競賽」，邀請全國技職院校與高中職學生發揮創意，以「文創古都」為主題設計特色作品，今年高中職及科技大學組共有17組報名，最後由崑山科大空設系三年級巫牧宸、劉冠呈、陳學宥所設計的「聚鹽光影」榮獲科技大學組第一名，該作品設計靈感來自於台南鹽田與老街古厝碎瓦片，創作具備美感及創意性的桌燈。

台中僑光科大林峻正、林峻瑭、彭晨祐所創作的「筆韻劍獅:文思泉湧」榮獲科技大學組第二名，劍獅為靈感的來源，並結合文學色彩的語彙，創作出活潑以及具備文化氣息的筆架；崑大空設系三年級江念嬨、王綺婷、張瑋茜則以作品「日昇月恆」獲得科技大學組第三名，以台南圓環及街道的紋理作為創作的基礎，設計具層次及趣味性的時鐘，象徵著時間的流動與文化的累積。

高中職組第一名為新竹香山高中楊程皓的「古劍守護座」，成品以劍獅做為發想，融入石獅及台南市市徽元素作為創作基礎，設計具備美感且實用的平板架；第二名為台中明道中學謝雨鈞、陳則安的「願隱長存」，觀察台南廟宇的造型作為基礎，透過作品傳遞廟宇「庇佑、平安、祥瑞」的寓意，設計出具備裝飾性與實用性的收納盒；第三名則是高雄立志中學的魏清璿「廟宇如書，下筆有神助。台南翻轉一城」，創作靈感來自於考生與遊客經常光顧的孔廟，並設計出能夠支持與幫助考生心靈平穩的創意書架。

該次活動負責人空設系夏偉良老師說明，在AI蓬勃發展的年代，設計者需學習如何在創作中使用數位工具作為輔助，使設計作品呈現現代趨勢，數位製造及軟體的應用更為現代年輕設計師必備的技能，本次設計在於讓同學能夠體驗在地文化與產業，藉由數位工具作為輔助，設計具實用及美感的文創用品。

空設系張郁靂主任提到，台南是台灣歷史最悠久且最早發展的區域，擁有豐富文化資源，亦有許多歷史建築、古蹟、寺廟和博物館，如赤崁樓、安平古堡、孔廟等，建築風格形式深受荷蘭、日本、漢人等多元文化的影響，如安平樹屋、孔子廟、台南火車站等，都是具有獨特風格的建築。此外，也有許多古色古香的街道和民宿，如老屋改建、安平老街、古厝旅店等。在科技蓬勃發展的年代，空設系歷年來均積極辦理多元的設計相關活動，激發同學對於未來的想像，也不忘關懷特色產業的發展，讓學生創意能與業界鏈結，並將在地傳統文化的特色持續傳承。

Kun Shan University：https://www.ksu.edu.tw/focusNews/detail/14912

空設系辦理「2024文創古都新未來-崑科大３Ｄ列印生活用品競賽」，全體合影

崑大空設系學生以作品「聚鹽光影」榮獲科技大學組第一名

香山高中楊程皓以作品「古劍守護座」榮獲高中職組第一名

崑大空設系以作品「日昇月恆」獲得第三名

崑大空設系「3D列印生活用品賽」 文創桌燈、平板架展現府城特色 | 中央社訊息平台