BUILDINGPULSE: 1月 2025

2025年1月14日星期二

〈建築攝取〉訊息平台。PRESS RELEASE｜PR227號〔2025-01-15〕

訊息平台。PRESS RELEASE

2025年1月15日。PR0227號

□桃園【01】桃園市府加強工地巡檢防建案年前搶工開挖致鄰損

□桃園【02】「工務新象・宜居桃園」－工務局兩周年成果翻轉桃園城市樣貌

□桃園【03】舊城再生桃園市中壢國小文教休閒人本環境

□桃園【04】桃園八德原保一總隊營區大湳森林生態教育基地揭牌

□桃園【05】桃園市「P@RK園宇宙」計畫七大主題特色公園

□桃園【06】桃園航空城安置計畫啟動點交作業

□桃園【07】桃園市住宅及都市更新中心即將掛牌成立

□桃園【08】桃園市社會住宅概覽

□桃園【09】2025角板山梅花季

□桃園【10】2025台灣燈會在桃園

□社群【A1】〔粉絲專頁〕彰化縣媒體記者協會

□社群【A2】〔粉絲專頁〕台灣鄉村旅遊協會

□社群【A3】〔粉絲專頁〕新北市農會文山農場

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‧‧‧‧‧‧‧‧‧ 〈建築攝取網〉訊息平台‧PRESS RELEASE ‧‧‧‧‧‧‧‧‧

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□桃園【01】桃園市府加強工地巡檢防建案年前搶工開挖致鄰損

＊2025。台灣建築焦點攝取｜BUILDINGFOCUS

https://buildingfocus.blogspot.com/2019/02/blog-post_42.html

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□桃園【02】「工務新象・宜居桃園」－工務局兩周年成果翻轉桃園城市樣貌

＊2025。台灣城鄉建築新象｜TWBUILDINGTHEME

https://twbuilding.blogspot.com/2023/05/20232024_61.html

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□桃園【03】舊城再生桃園市中壢國小文教休閒人本環境

＊2025。台灣友善環境營造｜Friendly Environment Taiwan

https://twfriendlyliving.blogspot.com/2025/01/2025_24.html

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□桃園【04】桃園八德原保一總隊營區大湳森林生態教育基地揭牌

＊2025。台灣生態建築家園｜TWECOLIVING

https://twecoliving.blogspot.com/2025/01/blog-post_12.html

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□桃園【05】桃園市「P@RK園宇宙」計畫七大主題特色公園

＊2025。台灣友善環境營造｜Friendly Environment Taiwan

https://twfriendlyliving.blogspot.com/2025/01/blog-post_66.html

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□桃園【06】桃園航空城安置計畫啟動點交作業

＊2025。台灣 城鄉建築新象｜TWBUILDINGTHEME

https://twbuilding.blogspot.com/2023/10/blog-post_8.html

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□桃園【07】桃園市住宅及都市更新中心即將掛牌成立

＊2025。台灣住宅社區大觀｜Housing Estate Taiwan

https://twhousing.blogspot.com/2025/01/blog-post_2.html

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□桃園【08】臺北市社會住宅概覽

＊2025。台灣住宅社區大觀｜Housing Estate Taiwan

https://twhousing.blogspot.com/2024/03/blog-post_60.html

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□桃園【09】2025角板山梅花季

＊2024。台灣社會文化探索｜LOCALCULTURETW

https://localculturetw.blogspot.com/2025/01/2025_12.html

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□桃園【10】2025台灣燈會在桃園

＊2025。台灣社會文化探索｜LOCALCULTURETW

https://localculturetw.blogspot.com/2024/11/2025_27.html

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□社群【A1】〔粉絲專頁〕彰化縣媒體記者協會

＊彰化縣媒體記者協會 | Facebook

https://www.facebook.com/CHreporter2020

□社群【A2】〔粉絲專頁〕台灣鄉村旅遊協會

＊台灣鄉村旅遊協會| Facebook

https://www.facebook.com/twruraltourism

□社群【A3】〔粉絲專頁〕新北市農會文山農場

＊新北市農會文山農場 | Facebook

https://www.facebook.com/WenSunFarm

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2025年1月｜訊息平台。PRESS RELEASE｜建築脈動〔網頁版〕

訊息平台。PRESS RELEASE

2025年1月

2025年起《訊息平台》公告版停刊

〔2025-01-01〕〔2025-01-03〕

〔2025-01-06〕〔2025-01-08〕〔2025-01-10〕

〔2025-01-13〕〔2025-01-15〕〔2025-01-17〕

〔2025-01-20〕〔2025-01-22〕〔2025-01-24〕

〔2025-01-27〕〔2025-01-29〕〔2025-01-31〕

〔2025-01-15〕

□桃園【01】桃園市府加強工地巡檢防建案年前搶工開挖致鄰損

□桃園【02】「工務新象・宜居桃園」－工務局兩周年成果翻轉桃園城市樣貌

□桃園【03】舊城再生桃園市中壢國小文教休閒人本環境

□桃園【04】桃園八德原保一總隊營區大湳森林生態教育基地揭牌

□桃園【05】桃園市「P@RK園宇宙」計畫七大主題特色公園

□桃園【06】桃園航空城安置計畫啟動點交作業

□桃園【07】桃園市住宅及都市更新中心即將掛牌成立

□桃園【08】桃園市社會住宅概覽

□桃園【09】2025角板山梅花季

□桃園【10】2025台灣燈會在桃園

□社群【A1】〔粉絲專頁〕彰化縣媒體記者協會

□社群【A2】〔粉絲專頁〕台灣鄉村旅遊協會

□社群【A3】〔粉絲專頁〕新北市農會文山農場

〔2025-01-13〕

□低碳【01】113年低碳建築評估標示，成績斐然

□垃圾【02】全國裸露堆置垃圾妥善處理監控平臺

□會議【03】2025行政院科技顧問會議

□監察【04】監委提出「我國農業綠能的發展與現況」議題〔113年12月23日〕

□監察【05】監委提出「文化資產保存、修復及人才培育現況與困境」議題〔113年12月23日〕

□監察【06】監委提出「保障行人通行安全成效與檢討」議題〔113年12月23日〕

□監察【07】監委提出「地籍圖重測工作執行」議題〔113年12月23日〕

□旅遊【08】新竹縣冬季旅遊亮點｜落羽松、楓紅

□旅遊【09】2025 嘉義縣十大旅遊清單

□燈季【10】2025 彰化月影燈季

□社群【A1】〔粉絲專頁〕臺北客家書院

□社群【A2】〔粉絲專頁〕蘭陽原潮

□社群【A3】〔粉絲專頁〕循環台灣基金會

〔2025-01-10〕

□創生【01】大創生時代－地方的天空沒有極限

□創生【02】財團法人台灣地方創生基金會

□臺中【03】東勢豐原生活圈快速道路跨大甲溪橋4月將合攏

□臺中【04】臺中市「捷運工程局」元旦揭牌捷運建設邁入推動大爆發時代！

□臺中【05】臺中市「數位發展局」元旦揭牌從「治理」朝向「發展」的策略升級

□審計【06】臺中市中央公園部分建築物未依規定申報公共安全檢查案

□審計【07】彰化縣北斗鎮公所經管公私合營遠東戲院，經公告指定為縣定古蹟，惟多年來破損荒廢案

□審計【08】臺南市新化果菜市場遷建計畫逾期多年未能完工啟用案

□社宅【09】新北市社會住宅概覽

□政策【10】「建築物預鑄率評定手冊113年版」，自114年1月1日起實施

□社群【A1】〔粉絲專頁〕版塊 Block Studio

□社群【A2】〔公開社團〕高雄老照片

□社群【A3】〔公開社團〕台中大里人聊天地

〔2025-01-08〕

□焦點【01】【國發會2024施政成果與展望】

□焦點【02】【中興新村中興會堂修復工程開工】

□教育【03】教育部補助新建公共化幼兒園園舍至113年已開辦146園幼兒園

□教育【04】國訓中心基地範圍興整建已完成培訓環境再升級

□教育【05】深化教師戶外與海洋教育學習　引領學生自我探究

□獎項【06】第十一屆教育部藝術教育貢獻獎揭曉：37位得主攜手深耕藝術教育

□美感【07】「AI x AI：從人工智慧到美感智能」－探索美感教育新藍圖

□美感【08】2024年教育部美感教育教師國際參訪－國際藝術教育的實踐與創新

□青年【09】114年「感動地圖實踐計畫」徵件開跑！邀您探索臺灣魅力，實現壯遊夢想

□論壇【10】「社會住宅公共藝術的未來和想像」論壇

□社群【A1】〔粉絲專頁〕澎湖縣社區規劃師

□社群【A2】〔粉絲專頁〕淡海新市生活網

□社群【A3】〔粉絲專頁〕木頭人市集－嘉義製材所時空漫遊

〔2025-01-06〕

□獎項【01】臺北市都市發展局興辦社會住宅榮獲第24屆公共工程金質獎「特別貢獻獎」

□獎項【02】2024臺北設計獎「博愛園區A+B區」榮獲最高殊榮Grand Prize

□獎項【03】臺北市中南社宅及廣慈社宅1區榮獲2024第九屆台灣住宅建築獎

□獎項【04】臺北市都市發展局社會住宅公共藝術榮獲第九屆公共藝術獎肯定！

□專案【05】北市推「幸福住宅」專案，盼鼓勵青年婚育，留「住」臺北

□報告【06】【臺北市】社會住宅建置進度及多元取得專案報告〔113年11月8日〕

□社宅【07】社會住宅【臺北市】國家住都中心。17案

□社宅【08】社會住宅【臺北市】萬華安居（2025）萬華區✽國家住都中心

□社宅【09】社會住宅【臺北市】延吉好室（2025）松山區✽國家住都中心

□社宅【10】臺北市社會住宅概覽

□社群【A1】〔粉絲專頁〕關渡國際自然藝術季

□社群【A2】〔粉絲專頁〕台南市海安觀光商圈

□社群【A3】〔粉絲專頁〕住宅週報

〔2025-01-03〕

□政策【01】重要政策【行政院】家戶屋頂設置太陽光電加速計畫〔113-12-13〕

□政策【02】重要政策【行政院】推動淨零建築轉型－邁向2050淨零排放目標〔113-10-07〕

□政策【03】重要政策【行政院】推動社會住宅〔113-08-23〕

□政策【04】重要政策【行政院】《海洋保育法》〔113-07-30〕

□政策【05】重要政策【行政院】健全房地產市場－健全房市合理房價〔113-07-05〕

□政策【06】重要政策【行政院】行人交通安全政策綱領（2023-2027）〔113-07-02〕

□政策【07】重要政策【行政院】啟動全新臺灣觀光新品牌－拓展觀光亮點，帶動兆元產業〔113-06-19〕

□政策【08】重要政策【行政院】桃竹苗大矽谷推動方案－串聯完整臺灣西部科技廊帶〔113-03-15〕

□政策【09】重要政策【行政院】地方創生3.0〔113-02-20〕

□政策【10】重要政策【行政院】（279筆）2024年12月

□社群【A1】〔粉絲專頁〕台灣好基金會

□社群【A2】〔粉絲專頁〕台灣好基金會 x 潮南深耕

□社群【A3】〔粉絲專頁〕台灣好基金會x池上穀倉藝術館

□社群【A4】〔粉絲專頁〕台灣好基金會 X 神農計劃

□社群【A5】〔粉絲專頁〕台灣好基金會×藍天教室

〔2025-01-01〕

□基隆【01】基隆設市百年〔基隆一百迎繽萬千〕

□基隆【02】基隆一百光影盛典

□基隆【03】基隆市「開吧！旭丘」旭丘指揮所開展系列活動

□基隆【04】基隆大玩咖新聞

□基隆【05】基隆海嗨 Keelung HiHi

□民航【06】無人機新法正式上路，中央與地方攜手共創安全天空

□友善【07】中市「公共建築物無障礙生活環境」榮獲滿分特優

□前瞻【08】前瞻基礎建設計畫【國家發展委員會】

□住宅【09】中央興辦社會住宅開工訊息〔102案〕國家住都中心

□網誌【10】攝取系列網誌

□社群【A0】建築交流粉絲專頁

□社群【A1】〔粉絲專頁〕地政in苗栗

□社群【A2】〔粉絲專頁〕北埔老街商圈

□社群【A3】〔公開社團〕建築攝取

2025年1月13日星期一

遠雄泱玥

物以稀為貴！北市水岸豪宅新寵遠雄泱玥拔頭籌 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250113 11:09:27)

「遠雄泱玥」接待中心2樓位置，基隆河開闊視野一覽無遺。（遠雄房地產提供）

北士科曾由軟橋段「國泰雍萃」賣出132.69萬元的高價紀錄，近日被新洲美段河景第一排「遠雄泱玥」143.9萬元刷新了！根據內政部最新實登資料，「遠雄泱玥」在2024年10月到11月間有7戶成交價突破軟橋段天花板，光是中間層9樓每坪已有138.8萬元水準，中高層14樓則來到每坪142.4萬元，高層23樓更以143.9萬元成為北士科房市榜首。遠雄行銷副總黃淑真認為，「遠雄泱玥」的客層是「看得懂北士科價值、對新水岸生活型態有嚮往的層峰人士」。

市場同業也直指，新洲美段具有國際濱水商圈氛圍，大直明水路水岸首排名宅經驗，將在北士科無堤水岸重現。

北士科是台北市中心最後一塊重劃區與最後一塊科學園區的「雙壓軸」地段，全區94.38公頃，水岸特區僅占其中4%，且又是北市絕無僅有的「無堤水岸」，結合遊艇碼頭、金仁寶與新壽總部形塑出國際濱水城區規劃，放眼台北市精華地段或是有水岸的區域，新洲美都是首屈一指的環境，親水性也比內湖明水路更珍貴。

若再進一步觀察可開發地塊，北士科水岸特區內，具備擁山面河永久棟距條件的基地，更只有不到1%的存量，就位於「遠雄泱玥」所在的河美街。

「遠雄泱玥」基地996坪，主力坪數為47坪、57坪，高樓層特別戶規劃至75坪，面河美街戶型均可俯瞰沒有堤防阻擋視線的基隆河，遠眺雙溪、淡水河三河交匯的壯闊視野，後又有陽明山系連綿開闊的峰巒景色，不僅具備保值增值空間，也吸引追求與自然親近、享有私密寧靜的高端客群青睞，尤其是曾有過海外生活經驗的客戶，相較北市市中心新舊緊密交雜的市容，北士科水岸特區更有旅居國外的都會鬆活感。

銷售現場透露，買方出手多數帶有置產思維，客層偏輕壯世代，認同並且看好新區域發展前景，其中也不乏重視資產傳承價值，為二代置產的。買家身分背景多為企業主、科技業高階主管、醫生或退休的高資產客。

其中又以來自士林、天母、北投的在地客最多，也有大安區和民生社區等高價蛋黃區的客人慕水岸生活而來，另外也吸引到原本居住在三重、盧洲、淡水水岸景觀社區的自營商老闆，跨區選擇「遠雄泱玥」進階換屋，升級北市水岸山景宅。

【遠雄泱玥】北士科水岸首排
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直接預約鑑賞：0800-502-555

北市無堤水岸第一排首賣！「遠雄泱玥」受矚目 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20240809 11:51:29)

從民眾熟悉的大直與淡水房市經驗得知，擁有水岸第一排視野條件的新案，往往都能創造高於區域行情2成以上，是房市的價值保證。今年下半年遠雄也將在當紅的北士科推出台北極為稀有的「無堤」水岸首排第一案「遠雄泱玥」，備受市場關注。（圖文／遠雄房地產提供）

台北話題重劃區北士科，自國泰雍萃在軟橋段推案潮中創下每坪135萬成交價後，今年推案激戰區轉移到「新洲美段」，上半年就有水岸第二排新潤士科大院與樺輝沐畇，與第三排達麗河蘊共計三案推出，開價範圍在110-125萬間，實登落在100-117萬間。新洲美段河美街，是北士科臨基隆河水岸第一排，也是北市唯一擁有「無堤河岸」景觀視野的地段，首發案由遠雄建設「遠雄泱玥」在第三季拔得頭籌，基地坐北朝南，西南瞰水岸視野，北鄰校園預定地無棟距眺望大屯山系，新洲美段內能享有水岸山景前後無遮蔽、無限棟距條件的段落，就在遠雄泱玥所在這段。

目前，「遠雄泱玥」接待中心尚在趕工搭建，定價尚未公開，但市場專家估計，大型品牌建商在北士科河美街沿線水岸第一排產品，每坪有機會追上軟橋段文林北路推案125萬元以上的成交水準。

目前北士科新洲美段已登場的3案，以規劃中小坪數產品為主，開價110-125萬間，銷況順暢。

水岸第二排開發規模近2千坪的新潤「士科大院」最先開盤，實登在102~116萬元間，規劃26~53坪。同樣位居第二排的「樺輝沐畇」，基地約752坪，規劃31~45坪。

水岸第三排「達麗河蘊」，基地約1500坪，為25~38坪二至三房。

佔有河美街基隆河水岸第一排優勢的「遠雄泱玥」，基地996坪，房坪策略則鎖定「買景」的高端客層需求，朝中大坪數規劃，面水戶主打57坪、面山戶47坪、高樓層稀有的擁山瞰水特殊戶別為75坪。

水岸豪宅能吸引特定客群，區域指標建案往往能創造高價。大直就是北市最知名擁有一線水岸資源的豪宅地段，相較大直高架河堤牆邊基隆河水岸首排20多年屋齡的中古豪宅，如帝景水花園和輕井澤，都有157~200萬身價行情，基隆河流經的北士科新洲美段河美街水岸第一排，目前性價比高，又具備北市罕見的無堤水岸優勢，後續建案有望比肩大直，陸續逐漸墊高往上。

「在台北最後科技園區的北士科買房子是一種境界，非北士科水岸第一排不買，又是另一種境界。」遠雄泱玥行銷副總黃淑真表示，北士科河景首排基地「存量有限」，94.38公頃的北士科，只有4%住宅享珍稀水岸視野，這其中又只有15%像「遠雄泱玥」這樣能擁有前水景後校園的無限棟距頂級資源，最多只能再推2~3案，因此「遠雄泱玥」訴求超奢的開闊水岸視野、北市最後AI生醫科技灣區價值，規劃中大坪數產品，未開案就有購買「遠雄商舟」A辦與鄰近的金仁寶集團總部相關協力廠商的企業高層詢問，更有軟橋段大坪數案已購客預約想加碼收藏。

【遠雄泱玥】建案資訊：
點擊了解更多：https://www.fgrealty.tw/69xlqe
直接預約鑑賞：0800-502-555