竹市中油油庫市地重劃計畫書公告實施 高虹安市長：城市蛻變里程碑 | 中央社訊息平台
市長高虹安表示，她上任後即針對中油油庫周邊土地進行全面盤整，並於112年2月啟動「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」，以公辦市地重劃方式推動整體開發，歷經2年多規劃與審議，如今重劃計畫書獲中央核定，讓沉寂多年的油庫基地得以重新活化，為城市更新與產業發展寫下重要里程碑。
高市長表示，中油油庫周邊土地早於89年即規劃為商務科技產業發展用地，但因採開發許可制需回饋及捐地後才得以變更，加上土地整合困難，以致計畫延宕。
高市長表示，中油油庫周邊土地早於89年即規劃為商務科技產業發展用地，但因採開發許可制需回饋及捐地後才得以變更，加上土地整合困難，以致計畫延宕。
市府於112年2月啟動產業廊帶2.0升級計畫，並以「安心的承諾，蛻變的未來」作為核心理念，檢討原都市計畫內容，將建功國小北側由中油公司經管的土地納入重劃範圍，經112年3月拜訪中油公司爭取支持後，透過都市計畫變更及公辦市地重劃方式全面啟動開發，成功終結居民長達25年的等待，翻轉公道五路產業軸線。
高市長指出，本案基地面積約11.4公頃，重劃完成後，將釋出約6.9公頃科技商務區土地，結合公道五路沿線的竹科X軟體園區、藝文高地及台肥科商園區等，打造具規模與連結性的創新產業園區，強化城市競爭力；另提供1.1公頃文中小用地，作為建功國小及建功高中的預留擴校空間，回應東區學齡人口成長需求；並規劃0.3公頃社會福利設施、2.7公頃公園兼兒童遊樂場及0.4公頃道路用地，具體實踐「產業創新」、「新竹好學」、「宜居永續」的市政願景。
高市長說明，中油油庫轉型並非一蹴可幾，而是歷經多年居民、市府及中油公司溝通協調的成果。自80年起，居民多次陳情要求遷移或廢庫，市府基於公共安全與都市發展需求，於106年協調促成正式廢庫，並陸續完成油槽拆除及污染整治，為後續土地再利用奠定基礎。
地政處長何憲棋表示，本案自112年2月啟動都市計畫變更程序，歷經地方及中央共16次會議及說明會，主要計畫及細部計畫分別於114年1月21日及4月23日審定，並於114年11月4日發布實施都市計畫後，重劃計畫書於同年12月11日獲內政部核定，正式進入市地重劃實施階段。
地政處指出，市府於114年12月19日至115年1月19日公告重劃計畫書及相關圖說，並將於114年12月29日舉辦土地所有權人說明會。本案平均重劃負擔比率約為44%，開發總費用約15億105萬元，預計115年1月辦理地上物查估，115年上半年重劃工程開工、下半年完成土地分配，117年全面完成重劃工程。市府將秉持公開透明、公正公平原則，穩健推動中油油庫市地重劃作業。
中油油庫市地重劃區範圍圖
中油油庫市地重劃區土地使用分區圖
中油油庫市地重劃亮點
(中央社訊息服務20251211 17:16:23) 新竹市政府辦理「中油油庫市地重劃工程案」，榮獲第27屆國家建築金質獎規劃設計類全國首獎殊榮，代理市長邱臣遠(11)日代表市府團隊於總統府獲總統賴清德接見，向全國展現新竹市在公共建設品質、城市治理與永續發展的亮眼成果。
邱臣遠代理市長表示，中油油庫自43年啟用以來，見證城市與產業的變遷，面對廠區退役後的轉型課題，市長高虹安在112年啟動「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」，以公辦市地重劃方式推動整體開發，開啟油庫再生的新篇章。
全體覲見人員與總統合影，第1排左6邱臣遠代理市長、左8鍾佳濱立法委員、中間賴清德總統、右5內政部長劉世芳
中油油庫市地重劃範圍
中油油庫市地重劃工程獲第27屆國家建築金質獎(規劃設計類)全國首獎
第27屆國家建築金質獎獎盃
賴清德總統接見獲獎代表
高市長指出，本案基地面積約11.4公頃，重劃完成後，將釋出約6.9公頃科技商務區土地，結合公道五路沿線的竹科X軟體園區、藝文高地及台肥科商園區等，打造具規模與連結性的創新產業園區，強化城市競爭力；另提供1.1公頃文中小用地，作為建功國小及建功高中的預留擴校空間，回應東區學齡人口成長需求；並規劃0.3公頃社會福利設施、2.7公頃公園兼兒童遊樂場及0.4公頃道路用地，具體實踐「產業創新」、「新竹好學」、「宜居永續」的市政願景。
高市長說明，中油油庫轉型並非一蹴可幾，而是歷經多年居民、市府及中油公司溝通協調的成果。自80年起，居民多次陳情要求遷移或廢庫，市府基於公共安全與都市發展需求，於106年協調促成正式廢庫，並陸續完成油槽拆除及污染整治，為後續土地再利用奠定基礎。
地政處長何憲棋表示，本案自112年2月啟動都市計畫變更程序，歷經地方及中央共16次會議及說明會，主要計畫及細部計畫分別於114年1月21日及4月23日審定，並於114年11月4日發布實施都市計畫後，重劃計畫書於同年12月11日獲內政部核定，正式進入市地重劃實施階段。
地政處指出，市府於114年12月19日至115年1月19日公告重劃計畫書及相關圖說，並將於114年12月29日舉辦土地所有權人說明會。本案平均重劃負擔比率約為44%，開發總費用約15億105萬元，預計115年1月辦理地上物查估，115年上半年重劃工程開工、下半年完成土地分配，117年全面完成重劃工程。市府將秉持公開透明、公正公平原則，穩健推動中油油庫市地重劃作業。
中油油庫市地重劃區範圍圖中油油庫市地重劃區土地使用分區圖中油油庫市地重劃亮點竹市中油油庫重劃奪國家建築金質獎「全國首獎」 邱臣遠代理市長代表市府獲總統接見 | 中央社訊息平台
邱臣遠代理市長表示，中油油庫自43年啟用以來，見證城市與產業的變遷，面對廠區退役後的轉型課題，市長高虹安在112年啟動「公道五路產業廊帶2.0升級計畫」，以公辦市地重劃方式推動整體開發，開啟油庫再生的新篇章。
中油油庫重劃區面積約11.4公頃，是竹市近35年來規模最大的公辦市地重劃案，以「翻轉軸線、文化創生、智慧共融、永續再生」為核心，將基地歷史記憶與城市未來願景緊密結合，並與竹科X基地、藝文高地、台肥科商園區串連，形成約38公頃產業廊帶，為城市注入全新發展動能。
邱臣遠代理市長強調，「幸福從安心的承諾開始」是計畫的初衷，油庫轉型不只是土地再利用，更是市府對下一代打造幸福、宜居城市的重要承諾。此案透過串聯產業區位、改善教育空間與營造友善生活環境，讓城市發展與市民生活全面升級，實踐高市長提出的「產業創新」、「新竹好學」、「宜居永續」三大市政願景。
地政處表示，中油油庫重劃區將提供6.9公頃科技商務區、1.1公頃學校擴校用地、0.3公頃社福設施、2.7公頃公園兼兒童遊樂場以及0.4公頃道路用地，形成兼具產業、教育、社福與公共休憩機能的多元都市空間。
邱臣遠代理市長強調，「幸福從安心的承諾開始」是計畫的初衷，油庫轉型不只是土地再利用，更是市府對下一代打造幸福、宜居城市的重要承諾。此案透過串聯產業區位、改善教育空間與營造友善生活環境，讓城市發展與市民生活全面升級，實踐高市長提出的「產業創新」、「新竹好學」、「宜居永續」三大市政願景。
地政處表示，中油油庫重劃區將提供6.9公頃科技商務區、1.1公頃學校擴校用地、0.3公頃社福設施、2.7公頃公園兼兒童遊樂場以及0.4公頃道路用地，形成兼具產業、教育、社福與公共休憩機能的多元都市空間。
本案以新舊融合的方式保留基地歷史脈絡，同時導入創新都市設計概念，將打造全台首座「星際探索主題共融公園」，結合國家太空中心設置教育互動場域，並以330公尺空中步道串聯市定古蹟「取水口展示館」，形塑文化與科技交織的特色散步路徑。
此外，新設20公尺計畫道路（建美路延伸段），配置竹市最大共同管道（3.1公尺×3.1公尺），集中整合事業管線、提升維運效率並降低道路反覆開挖。
地政處補充，目前重劃工程已完成基本設計，市府預計12月舉辦地方說明會，持續蒐集各界意見，使重劃成果更貼近在地需求，也展現開發過程的公開透明與公民參與精神。
地政處表示，中油油庫市地重劃計畫書草案已於114年9月通過內政部審查，並於11月發布實施都市計畫，預計年底公告重劃計畫書，115年上半年重劃工程開工，預計下半年完成土地分配，並於117年全面完工。市府將秉持公正、公開與專業原則，與地主及市民攜手推動重劃作業，打造更宜居、更永續的竹市未來。
地政處補充，目前重劃工程已完成基本設計，市府預計12月舉辦地方說明會，持續蒐集各界意見，使重劃成果更貼近在地需求，也展現開發過程的公開透明與公民參與精神。
地政處表示，中油油庫市地重劃計畫書草案已於114年9月通過內政部審查，並於11月發布實施都市計畫，預計年底公告重劃計畫書，115年上半年重劃工程開工，預計下半年完成土地分配，並於117年全面完工。市府將秉持公正、公開與專業原則，與地主及市民攜手推動重劃作業，打造更宜居、更永續的竹市未來。
全體覲見人員與總統合影，第1排左6邱臣遠代理市長、左8鍾佳濱立法委員、中間賴清德總統、右5內政部長劉世芳中油油庫市地重劃範圍中油油庫市地重劃工程獲第27屆國家建築金質獎(規劃設計類)全國首獎第27屆國家建築金質獎獎盃賴清德總統接見獲獎代表
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